办公室装修验收标准及注意事项
发布日期:2021-04-12

很多办公室装修完了办公室的业主对于装修完成的情况都很想知道。光看表面装修是不行的。所以,作为外行,怎样才能验收房子?以下办公室装修企业小张列出的项目,适用于任何类型的房屋的验收,包括商务办公室的装修验收。


第一,验管。

此处的管子,指的是排水/污水管道。犹豫不决的是阳台等排污口,验收时,先取一台盛水的器具,然后倒入排水口。看这水是不是在平稳的流动。为什麽要接受这份检查呢,因为在施工中,有些工人在清理工作时,常常会“偷”这份工作。将部分水泥渣倒入排水管中排出,如果这些水泥粘性较强,就会堵塞弯道,造成排水困难。


第二,验水电。

第一,要检查房子里的水力发电是否通电。当然,对于一些高级装修来说,大多数的水电费都是后期更换的,所以有些时候这些内容倒不是很重要,但是如果你不打算更换水电费,那么这些东西一定要仔细验收。验线,除了看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准的质量问题。此外,线截面积是否符合要求。一般情况下,家中的电线不能低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调,容易过热软化。这当然是一种理想的配置,大多数土建工程的电线都会有一个等级的差异。


第三、验防水

防水,这里指的是厨卫用的防水材料。当然,目前交付的房子,有些已经提前声明不防水,这就需要装修做了。假如在交货时已经做了防水,那么大家就必须对防水的效果进行检验。假如在办公室装修之前不去试一下,那么在你装修的时候再发现漏水什么的,那维修工程就大了。你们必须拆掉已装修过的地面,以便建造新的防水层。检验防水性的方法是:用水泥砂浆作门缝堵住厕卫门,然后再拿一个胶袋盖住下水道/水口,再捆扎好,然后在厕卫处放水,浅处放(约2cm)。之后安排楼下的主人在24小时后检查一下自己厕所中的天花。泄漏部位主要为:地面直接渗漏;管道与地面接触处。


第四、看看墙壁。

不知从何时起,看墙竟成了房屋验收的头等大事。实际上就算是80年代建造的房子也不如现在的房子那么脆弱。一个我见过最严重的房子,在雨天窗户都会有渗水现象,经过一番询问,才知道整个大楼的所有窗户下面的墙都会渗水。当台风来的时候,更让人心惊胆战,而更让人惊异的是,这座还是一座地产局建造的那座,实在太恐怖了。因此,这个验收,最好在房子交楼前,下过大雨的第二天再去查看。此时如果墙有问题,几乎是无法躲藏的。


另一种情况,不过和验收没有任何关系。即查看排水管道是否有防臭蓄水弯头。根据经验,如果排水管道不能储存防臭水,那么整个房子的品质也就得打十二分的精神。排水管之所以要用这种弯头,是因为它可以储存水,所以下层水管发出的臭味就不能进入下层水管。如果不弯身,洗衣间和厕所的排水口都会散发出一种臭味。或许有发展商会认为,使用防臭地漏是可行的,工程实践证明防臭地漏远远不能满足实际需要。而且正是因为这样的小场地,往往最能体现建造者的施工质量。

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