如何避免办公室装修超出预算
发布日期:2021-02-24

经常听到有人抱怨说“刚装修,花的钱超过了装修预算”,这是一个很困惑也很难解决的问题。究竟如何才能避免这类问题的发生?


第一个需要了解的是为什么会出现无止境的增援,一再打破办公室装修预算。要想控制好办公装修预算,就必须从根本上做到绝对,这就需要找正规、专业的办公室装修企业。


由于深圳办公室装修企业一般都会给出标准的装修报价单。如果办公装修的报价合理,则一般可以控制的工程增加,在施工后期一般不发生增加,或者基本没有,当前办公室装修标准预算应用主要有以下三种:清单预算、定额预算、清单计价。定额计价多年来在我国已被广泛采用,具有一定的实用性和通用性,其基本特点是:价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性依据加以实施,无论编制标底还是投标报价,均以此为唯一依据,发包方共同使用一个定额和费用标准来确定底价和投标报价,一旦定额价格与标底脱节,就会影响到计价的准确性。


列表计价标准的制定通常是基于定额的。定价权利可以作为清单计价的一个组价方法。对清单归纳定价时,应以市定定额或企业定额为基础进行核算。工程量清单计价就是把所有的计价方法都归入计价范围,其思想是“统一计价规则,有水可供,完全放开,正确引导企业自主报价,商场中的有序竞争构成价格”。


突破传统的定价权,建立一种全新的定价模式,依靠商场和企业的力量,通过竞争形成价格,让人们可以通过企业的报价,直观地了解项目成本。


标准价格是削减和操纵项目增加的必要手段,也是操纵办公建筑装修预算的有力手段。所以,进行深圳写字楼装修时,要保证装修质量,控制装修成本最有效的方法,就是选择正规的装修企业,获取标准的装修报价。

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